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行业知识 | 装配式建筑,被忽略的各种“节约”

发布时间:2021-01-25 09:35

       对于装配式建筑,很多人只看到了成本的增量,却很容易忽视它带来的各种“节约”和效益提升。



       在业内人士看来,之所以用“造汽车”来形容装配式住宅,是因为它和汽车产业一样,属于先进制造业。工厂里统一制造,可以在建筑的周期内实现最大限度的节能、节地、节水、节材。而且,从施工效益来看,也能提高4—5倍。


       PC构件工厂的生产效率之高,我们从生产基地就可以直观的体现出来:从布料到送入养护窑,整个过程都由电脑自动控制,时长不超过5分钟,生产效率和质量,都远超人工数倍。


       此后,这块PC板就将和其它众多事先在工厂内预制的部件一同被运送到建筑工地,组装成住宅。而且如此“拼装”的房子,能够事先通过计算机软件“路演”,实际现场作业时间可以节省七成,综合时间成本仅为传统建造方式的1/3。



       如果说,装配式建筑能实现最大限度地节能以及减少垃圾和碳排放等,更多的是一种环保效益、社会效益。那么对开发商和建设方而言,大幅缩短了工期,不仅节约了时间成本,更节约了资金的周转使用成本,当然则会带来更大的市场机会和效益。



       值得一提的是,装配式建筑初期投入成本虽然比较高,但这也不代表它是难以复制的“奢侈品”。建筑投入不只看建造的初期成本,建成后的维护成本也必须考虑在内。装配式住宅项目在建造阶段的投入可能会多一点,但其后期的维护成本却能大大降低。掐着指头都能算出来,综合成本其实并不算高,甚或还低于传统建造成本。


       正是因为这些的各种“节约”,装配式建筑便能带来巨大的经济效益和社会效益;加之政策推动和市场推动的双管齐下,其发展前景不可估量。

(文章来源于装配工程网,侵删)


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