行业知识 | 装配式建筑，被忽略的各种“节约”

       对于装配式建筑，很多人只看到了成本的增量，却很容易忽视它带来的各种“节约”和效益提升。

       在业内人士看来，之所以用“造汽车”来形容装配式住宅，是因为它和汽车产业一样，属于先进制造业。工厂里统一制造，可以在建筑的周期内实现最大限度的节能、节地、节水、节材。而且，从施工效益来看，也能提高4—5倍。

       PC构件工厂的生产效率之高，我们从生产基地就可以直观的体现出来：从布料到送入养护窑，整个过程都由电脑自动控制，时长不超过5分钟，生产效率和质量，都远超人工数倍。

       此后，这块PC板就将和其它众多事先在工厂内预制的部件一同被运送到建筑工地，组装成住宅。而且如此“拼装”的房子，能够事先通过计算机软件“路演”，实际现场作业时间可以节省七成，综合时间成本仅为传统建造方式的1/3。

       如果说，装配式建筑能实现最大限度地节能以及减少垃圾和碳排放等，更多的是一种环保效益、社会效益。那么对开发商和建设方而言，大幅缩短了工期，不仅节约了时间成本，更节约了资金的周转使用成本，当然则会带来更大的市场机会和效益。

       值得一提的是，装配式建筑初期投入成本虽然比较高，但这也不代表它是难以复制的“奢侈品”。建筑投入不只看建造的初期成本，建成后的维护成本也必须考虑在内。装配式住宅项目在建造阶段的投入可能会多一点，但其后期的维护成本却能大大降低。掐着指头都能算出来，综合成本其实并不算高，甚或还低于传统建造成本。

       正是因为这些的各种“节约”，装配式建筑便能带来巨大的经济效益和社会效益；加之政策推动和市场推动的双管齐下，其发展前景不可估量。

（文章来源于装配工程网,侵删）

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